皆さんの地域に、
「坪単価10万円台で売りに出ている200坪の土地」はありませんか？レインズにあるような売れ残った土地でも大丈夫です（調整区域は避けたいですが）。
強いて言えば、バス停が徒歩10分圏内にあるとベターでしょうか。
多少のハザードヒットもＯＫです。
決して高望みはいたしません。
・・・ございますか？
実は、その土地で「粗利5,000万円をつくる方法」があるので、もう暫しお付き合いいただけないでしょうか。
端的に申し上げますと、その土地に、
① 国の家賃補助付きアパートを建て、
② 土地・建物で利回り7％で投資家に販売する
というものです。
家賃補助は実質、食費や生活費も対象なので、まさに至れり尽くせり。どの物件も、入居待ち状態です。
でも、「投資家を探すのは難しそう…」と思う方は、多いかもしれません。
なので、すごいのはココから。
実は、
「投資家探しを代行してくれる会社がある」です。
しかも成果報酬型で、手数料も良心的。
1つ、難点があるとすれば、その代行会社のマンパワーの問題で、現状はこのスキームを近畿・中四国エリアまでしか対応できないということ。現在、早急に全国対応できる体制を構築中です。今後、このような代行会社はどんどん増えるのではないでしょうか。
ただ、それを待つ必要はなく、
「投資家に心当たりがある」
「投資家情報が入ってくるネットワークがある」
「付き合いのあるデベロッパーが興味を持ちそう」
という場合は、皆さんの会社でもこの事業をすぐに始められるのではないでしょうか。
その名も、「3等立地の土地ではじめる新たな収益物件販売」。
セミナーのご参加もお待ちしています！
3等立地の土地ではじめる新たな収益物件販売セミナー
https://www.funaisoken.co.jp/seminar/133316
