本日は不動産投資をお考えの会社様に今1番オススメしたい貸し倉庫投資のご紹介です。
倉庫の借り手（テナント）を船井総研が紹介します！
まず初めにこれだけ言わせてください…
今回の事業では倉庫の借り手（テナント）を船井総研が紹介します！
こちらのメールを開いていただいた方の中には、貸し倉庫を建てても入居者が集まらないとお考えの方もいるのではないでしょうか？
今回の事業では船井総研としてお付き合いのある貸し倉庫管理会社様、サブリース会社様とお繋ぎし、入居テナントのご紹介させていただきます。
お付き合い先からの情報では貸し倉庫をお探しの方から毎月100件の問合せも来ているとのことですので、テナント探しに関しては心配なく進められるのもこの事業のメリットです。
【初期費用を抑えて利回り12%超え】貸し倉庫投資とは？
今回ご紹介させていただく貸し倉庫事業ですが、これまでのアパート・マンションといった不動産投資に比べて多くのメリットがあります。
メリット① 建築会社が原価で建築することで建築費を削減、利回り12%以上実現
メリット② アパマンとは異なり立地を選ばずに高需要！郊外で坪賃料1万円超えも
メリット③ 入居待ち続出のため空室リスクがほぼゼロ
メリット④ 入居期間は10年～15年と長く、原状復帰もテナント持ち
こちらの事業は建築会社の「原価」で建てられることを活かした不動産投資事業です！
一般的に、投資物件は建設会社の利益や諸費用が乗った状態で利回りを算出するため、
建築費の総額が上がってしまい利回りが合わないということが多々あります。
ですが、建築会社様が自社で建て、貸し倉庫として貸し出すことで建築費用を最低限に落とし高利回りを実現することが出来ます。
自社での不動産投資をお考えの方は是非ご検討ください。
