いつもメルマガをお読みいただき誠にありがとうございます。
船井総合研究所の片山でございます。
単刀直入に申し上げます。
今回は、レポートのご案内です。
テーマはずばり、
「倉庫の土地活用」についてです。
なぜ、倉庫の土地活用なのか？
それは、倉庫の土地活用事業に取り組んでいる建設会社がほぼ皆無だからです。
昨今「貸し倉庫」が土地活用商品の穴場商品として目を付けられていることを
ご存じでしょうか。
現在この貸し倉庫というのは建築費の高騰と共に需要が急拡大し、
「借りたくても物件がない」状態となっております。
また、最近は大都市圏では土地が確保できず、地方郊外で物件を探すケースが
増えております。
ですが、地方に行けば行くほど物件が無いため借りることが出来ておりません。
そのため、この形態の賃貸物件では賃料を高めに設定することができ、
従来の土地活用商品と比較しても高利回りを実現することが出来ます。
倉庫の土地活用ビジネスの魅力
そして、皆さま口を揃えておっしゃるのは・・・
「倉庫の土地活用は競合がほとんどいない」ということ。
さらに・・・
・地方でも12％以上の利回りを獲得！
・住宅地でも建築可能！
・建屋がシンプルだから施工が簡単！
・貸し手市場、テナント即入居！
・規格型商品で提案！
・HPから直接施主から問合せがある・・・など
正直、これだけ利点が揃っているビジネスは
なかなか見つからないと思います。
そんな魅力が詰まった
【倉庫の土地活用事業】についてこの度レポートにまとめましたので、
ご一読頂けますと幸いです。
お読みいただきありがとうございました。
「倉庫の土地活用」の事業スキームから地主とテナントのマッチングイメージ、商品や収支イメージまで徹底解説レポート
