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船井総合研究所 建設支援部です。
今回は、建設会社様・住宅会社様向けに
今最も熱い建設支援部厳選の事業5選を無料でご案内させていただきます！
５つの事業とは、
①年商3億～20億の住宅会社様へおススメの非住宅事業「ガレージ・農業用倉庫建築」
②年商10億～50億の住宅・建設会社様の次の事業におススメ「事務所・店舗建築」
③年商15億～100億の総合建設会社様におススメ「倉庫・工場建築」
④人口減少の中、需要は今後も伸び続ける「障がい者グループホーム建築」
⑤高付加価値で粗利30％も夢じゃない「ナーシングホーム建築」
5つの事業それぞれの概要は以下をご覧ください！
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①年商3億～20億の住宅会社様へおススメの非住宅事業「ガレージ・農業用倉庫建築」
着工棟数・人手の減少、第2の柱となる事業を持っていたい…
この事業は、兼任1人で売上3億円以上、粗利20〜30％を確保できます。
実際に滋賀県のS社様では、リフォーム事業部との兼任の営業1名で2022年度3.5億円の売上、粗利25％を達成しています。
規格化された商品を扱うことで、図面や見積もりの手間をかけず、工期も4〜7日で終わるため効率よく事業を展開していけます。
販促に関しても10万円のWEB広告で10~15件/月の反響を獲得できています。
”需要＞＞供給” が現在の市場であり、施主様にとっての相談先がないのが現状です。
”今”参入することで、地域の1番店を目指せます！
②年商10億～50億の住宅・建設会社様の次の事業におススメ「事務所・店舗建築」
住宅・建設会社様の第二の事業柱として成功事例が続出している事業体です。
事務所店舗の施工実績がおありの会社様は勿論の事、リフォーム事業の施工実績がおありの会社様にも特におすすめな内容となっております。
こちらの事業は数千万円の案件から数億規模の案件まで様々であり、
粗利も20％～30％前後を確保可能な事業です。
神奈川県のＭ社様では2棟3億円を受注、3カ月で34件のお問い合わせを獲得しています。
競合も少ないため新規参入の先行者利益を狙える事業です。
③年商15億～100億の総合建設会社様におススメ「倉庫・工場建築」
施工後のクレーム発生率脅威の0％、粗利率は20~25％、一撃数億円も夢ではない単価感と手離れの良さがある素晴らしい事業体です。
兵庫県のS社様では販促開始1年半で10棟13億円の受注を決めている実績があるかつ
物流業界の2024年問題の影響もあり、市場も堅調に伸びております。
この事業のうま味に気が付いてしまった建設会社様たちが続々参入しているためおそらくここ半年が新規参入の最後のチャンスになります。
ご検討中の経営者様はお急ぎください。
④人口が減少する中、需要は今後も伸び続ける「障がい者グループホーム建築」
障がい者向けグループホームは売価5,000万円程•粗利25%の木造規格商品で、
施主様は障がい者向けグループホームを運営する介護福祉事業者です。
重度向けの障がい者グループホームはまだまだ数が足りません。
そのため自治体からのサポートも充実しており、融資などソフト面を
バックアップしてあげることで利益を落とさず受注ができます。
福岡県のT社様は、参入1年半で合計11棟・5.5億円を受注しています。
また、障がい者グループホームは運営を行う法人が
20年以上満額家賃保証をするので非常に安定した商品力があります。
⑤高付加価値で粗利30％も夢じゃない「ナーシングホーム」
ナーシングホームは医療特化型高齢者住宅とも呼ばれ、
医療依存度の高い方や看取りにも対応した高齢者住宅です。
従来の有料老人ホームに、より手厚いサービス提供の価値を付加した商品となります。
保険収入など収益性が非常に良いビジネスモデルのため、参入を考える事業者が増えております。そのため、愛知県の建設会社であるS社様は2棟で5億円の特命受注粗利は30%を達成しております。
ナーシングホームのビジネスモデルを知っている、収支の計画を組める、銀行にも提案できる建設会社は、全国にはほとんどいないため、参入するには絶好のチャンスです。
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以上、ここまで読んでいただきありがとうございます！
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②年商10億～50億の住宅・建設会社様の次の事業におススメ「事務所・店舗建築」
③年商15億～100億の総合建設会社様におススメ「倉庫・工場建築」
④人口減少の中、需要は今後も伸び続ける「障がい者グループホーム建築」
⑤高付加価値で粗利30％も夢じゃない「ナーシングホーム建築」
