新規事業、宿泊
- 民間工事
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いつも購読いただきありがとうございます。
船井総研の江渡です。
物価が上がり、社員の給料も上げなければならない…。「もっと収益を伸ばしたいが、どうすれば…」とお考えではないでしょうか？
既存事業を拡大したり、コストを徹底的に見直したりすることも大切です。
しかし、これからの時代を勝ち抜くには、「新しい収益の柱＝新規事業」が絶対に必要です。これは、多くの経営者様が感じていらっしゃることでしょう。
特に、堅実かつ高収益が期待できる新規事業を求めている経営者の皆様へ
注目すべきビジネスモデルがあります。
今、私たちが最もおすすめしたいのが、
急成長中の宿泊市場で注目される「旅館買取再生」事業です。
実際に、こんな成功事例が出ています！
■成功事例①
【関東地域】
初期投資 1.5億円
売上 2.1億円／年
営業利益 8,200万円／年（減価償却前）
投資回収 約2年以内
■成功事例②
【九州地域】
初期投資 2億円
売上 3億円／年
営業利益 1.2億円／年（減価償却前）
投資回収 約2年以内
＜ココがすごい！「旅館買取再生」6つの業態ポイント＞
現在、多くの中小規模の旅館が閉業を選択し、売却されています。
これは、異業種から宿泊事業への参入ができる大きなチャンスであるといえます。
成功の秘訣は…
【人手いらずで運営可能！】 最新システムと外部サービスをうまく使えば、現場は0人。オンライン上でお客様とのやり取りや外注先とのやり取りをする方1名で運用が可能です！
【立地にこだわりすぎない！】みんなが知る京都・札幌・博多などの超S級立地ではなく、あまり知られてないB級・C級の地方の観光地で成立しています。競合も少なく、差別化ポイントを作ることでそのエリアにおいて上位の宿となることができます。
【開発時点から集客戦略をスタート！】HPやSNSだけでなく広告やプレスリリースを施設のコンセプトや価格帯によって、集客計画を事前に立てて効果的に販促をしていきます。オープン初月に黒字化するモデルとなります。
【高収益で早期投資回収を実現できる！】高単価×客室数（5~20部屋）のモデルで、稼働率60%を達成することで、2~3年での投資回収実例も多数あります。
【国の方針による後押しがある！】国も観光ビジネスへの投資を積極的に支援しており、各補助金を活用できる可能性もあります。（最大9,000万円や最大5億円の補助金実績あり）
【早い者勝ちのビジネスモデル】今後も閉業する旅館は増えていくため、1日も早くスタートダッシュを切ることが重要です。最初の成功事例を作ることができれば、2つ目、3つ目の買取再生も容易になります。
「旅館買取再生」事業というのは利回り最大50％も可能な事業であり、成長市場であるため成功確率も高いです。
ただみなさまが思うのは、「宿泊業って大変そう…」
っというのはもう古いです！むしろ今が参入のチャンスです
これだけ成功事例が出ている「宿泊業」ですが、「運営が難しそう」「人手がいるのでは？」と思っていませんか？ご安心ください！今はこんな理由で、むしろ参入しやすくなっているんです。
【IT化で“ほぼ無人”も可能に】 予約管理やチェックイン・アウトもシステムにお任せ！
【集客の心配は不要！】 当社（船井総研）がこれまでのノウハウを活かして集客を強力にサポートします。
【掃除はプロにお任せ】 清掃は外部の専門業者に委託すればOK。
【食事提供も工夫次第】 周辺の飲食店と連携すれば、自社でレストランを持つ必要もありません。
【銀行も前向き！？】 短期間で投資を回収できる可能性が高いため、金融機関も融資に積極的なケースが増えています。（※会社の状況により異なります）
特に、現在ある程度の売上規模がある会社の社長様には、新しい収益の柱として本当におすすめできる新規事業です。
特に住宅不動産業・自動車販売業・ぱちんこ業・太陽光・葬儀業など
売上が大きい業種をされている経営者様におすすめの新規事業になります。
ご覧いただいたように、地方の都市でも「旅館買取再生」の成功事例がどんどん生まれています。
国内外の旅行客が増え続けている今、まさに絶好のタイミングです。
これまでの「人手がかかる宿泊業」のイメージを覆す、「少ない人数で、ほぼ無人で運営できる」新しいビジネスモデル。
「旅館買取再生」は、単に物件を買い取るだけでなく、スマート旅館という新しい業態に転換することで、高収益・短期回収を実現する時流に乗ったビジネスモデルです。
今回8,9月に開催する
「旅館買取再生立ち上げセミナー」でも、
実際に成功している事例をもとに知識0でも参入できる内容となっております。
さて、続きはセミナーにて徹底解説しています。
このような方におススメのセミナーです。
・成長性のある新規ビジネスに参入したい方
・小規模×高単価な宿泊施設の開業情報を知りたい経営者の方
・ストック型のビジネスモデルに参入をしたい方
・第二の柱となるような事業を検討されている方
・人手のかからないビジネスに参入したい方
・土地の有効活用を検討している方
執筆者 : 船井総研 製造･建設支援本部
船井総研の製造･建設支援本部は、建設業界に特化した経営コンサルティングを行っております。コンサルティング事業で培ってきた成功モデルを武器に、ほぼすべての業種・テーマをカバーしております。経営に関するお悩みを幅広く解決いたしますので、是非お気軽にご相談ください。
