その土地、貸してもらえないでしょうか…？
- 民間工事
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「土地を貸してほしい」
…こんな相談が来たら、皆様はどうするでしょうか？
ひとくちに土地と言っても、
ドラッグストアや飲食チェーンが借りる
"引く手数多"の土地ではありません。
どうにも借り手が見つからず、ただただ、管理費と固定資産税を垂れ流し続けている”負債”となっている土地。
むしろそういう土地こそイイと言われたら、どうでしょうか？
実は近年、
「倉庫用の土地を借りたい」という需要が伸びています。
倉庫は自分たちで建てるので、
土地を借りたい。
もちろん地代はお支払いします。
10年、15年と言わず、
なるべく長くお借りしたい…。
ロードサイドの必要はありません。
敷地は50～300坪もあれば十分。
用途地域の制限はありますが、
立地は大概どこでもOK。
そんなお話です。
あるいは、老人ホーム用に「土地を借りたい」
というニーズも増えています。
こちらは倉庫より広い300～1,000坪。
ハザードは気を付けないといけませんが、
「だだっ広い微妙な立地」は老人ホームにうってつけです。
ではいったい、
「いくらで借りてくれるのか？」
というより、
「誰が借りるのか？」
これこそ重要です。
実は、どちらも上場企業で、
聞けば「え？あそこが？？」となる、
誰もが知る会社が借りてくれます。
ですのでもし、
・土地を貸したい
・顧客（地主など）に紹介したい
という方は、下部の「詳細はこちらから」へお気軽にご連絡ください。
物件概要を頂ければ可否を判断しフィードバックをさせていただきます。
今回のメルマガを通じ、1つでも多くの案件が成就しますことを心から願っております。
執筆者 : 船井総研 製造･建設支援本部
船井総研の製造･建設支援本部は、建設業界に特化した経営コンサルティングを行っております。コンサルティング事業で培ってきた成功モデルを武器に、ほぼすべての業種・テーマをカバーしております。経営に関するお悩みを幅広く解決いたしますので、是非お気軽にご相談ください。
